Casa para Venda, Itu / SP

Descrição do Imóvel

Se você procura um imóvel que une conforto, praticidade e potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara em Itu.

Localizado no bairro Potiguara, este imóvel misto reúne uma residência espaçosa e uma sala comercial na mesma matrícula, sendo uma excelente opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço ou investir em um patrimônio versátil.

A casa conta com 251,32 m² de área construída em um terreno de 300 m², distribuídos em ambientes amplos e funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala de estar integrada à sala de jantar e à cozinha, além de uma agradável sala de luz que traz ainda mais iluminação natural ao imóvel.

Na área externa, o destaque fica por conta do quintal com lavanderia e uma ampla área gourmet equipada com churrasqueira a carvão e pergolado, ideal para reunir a família e os amigos. A garagem possui espaço para 2 veículos cobertos e conta com portão automático.

Outro grande diferencial é a sala comercial de aproximadamente 40 m², com banheiro, que pode ser utilizada para o seu próprio negócio ou locada, criando uma fonte de renda mensal.

Destaques do imóvel

• Imóvel misto (residencial + comercial) na mesma matrícula.
• Terreno de 300 m².
• 251,32 m² de área construída.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha.
• Sala de luz.
• Banheiro social e lavabo.
• Cozinha com móveis planejados.
• Suíte com móveis planejados.
• Área gourmet com churrasqueira a carvão.
• Pergolado e quintal.
• Garagem coberta para 2 veículos com portão automático.
• Sala comercial de aproximadamente 40 m².

Valor de venda: R$ 850.000,00.

Informações importantes: por se tratar de um imóvel misto, não aceita financiamento bancário. Os proprietários estudam propostas, oferecem possibilidade de desconto para pagamento à vista e aceitam permuta parcial por terreno ou veículo de menor valor.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto esta oportunidade exclusiva.
(11) 98342-0533 - Gustavo Paoli

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97398-8945 Andrea Gagliardi Brazão

Rua João Calegari, 45
Itu Novo Centro - Itu
(11) 97398-8945
andreabrazao78@gmail.com

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